3 Rue de la Rance, 22330 Le Mené

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 067 €

de 1 018 € à 1 116 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue de la Rance, 22330 Le Mené, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°3 b mais supérieur de 15.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 3 Rue de la Rance, 22330 Le Mené

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Mené.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1312 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1311 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à porte à fronton à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collinée La Poste à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Vasarely à 843 mètres
- Ecole primaire publique LE MENE EST à 797 mètres

Ventes au 3 Rue de la Rance

Les 2 ventes au 3 Rue de la Rance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 novembre 2022

82 000 €(1 242 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

3 Rue de la Rance, 22330 Le Mené

14 octobre 2020

48 500 €(735 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

3 Rue de la Rance, 22330 Le Mené

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Rance dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Rance par rapport à la voie

Sur Rue de la Rance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 3 Rue de la Rance se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Rance par rapport à Le Mené et à Côtes-d'Armor

À Le Mené, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Rance se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Le Mené et -47.82 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mené a baissé de 16.56 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 494 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle du Petit Bois Bertrand, 22330 Le Mené(1,047 €)

Rue de Bel Air, 22330 Le Mené(1,439 €)

Impasse du Verger, 22330 Le Mené(1,132 €)

Rue Simon d’Estienne, 22330 Le Mené(1,027 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Rance

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Rance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.