3 Rue de la Rance, 22330 Le Mené
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Rance, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°3 b mais supérieur de 15.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue de la Rance, 22330 Le Mené
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Mené.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1312 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1311 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collinée La Poste à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Vasarely à 843 mètres
- - Ecole primaire publique LE MENE EST à 797 mètres
Ventes au 3 Rue de la Rance
Les 2 ventes au 3 Rue de la Rance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Rance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Rance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Rance dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Rance par rapport à la voie
Sur Rue de la Rance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 3 Rue de la Rance se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Rance par rapport à Le Mené et à Côtes-d'Armor
À Le Mené, le prix moyen des maisons atteint 1 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Rance se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Le Mené et -44.02 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mené a baissé de 21.64 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 494 €/m² au premier semestre 2025.
