3 b Rue de la Rance, 22330 Le Mené
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue de la Rance, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 b Rue de la Rance, 22330 Le Mené
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Mené.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1312 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1311 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collinée La Poste à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Vasarely à 849 mètres
- - Ecole primaire publique LE MENE EST à 802 mètres
Ventes au 3 b Rue de la Rance
Une vente a été recensée au 3 b Rue de la Rance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue de la Rance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue de la Rance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue de la Rance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue de la Rance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue de la Rance dans son marché local
Prix du 3 b Rue de la Rance par rapport à la voie
Sur Rue de la Rance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 3 b Rue de la Rance se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue de la Rance par rapport à Le Mené et à Côtes-d'Armor
À Le Mené, le prix moyen des maisons atteint 1 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue de la Rance se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Le Mené et -39.58 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mené a baissé de 21.64 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 494 €/m² au premier semestre 2025.
