3 Rue des Marettes, 22330 Le Mené
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Marettes, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 12.02 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue des Marettes, 22330 Le Mené
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Mené.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 303ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jacut-Du-Mené Centre à 406 mètres
Ventes au 3 Rue des Marettes
Les 2 ventes au 3 Rue des Marettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Marettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Marettes par rapport à la voie
Sur Rue des Marettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 3 Rue des Marettes se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Marettes par rapport à Le Mené et à Côtes-d'Armor
À Le Mené, le prix moyen des maisons atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Marettes se situe 52.89 % au-dessus de la moyenne de Le Mené et -21.96 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mené a baissé de 21.31 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 494 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 900 € au 3 Rue des Marettes à Le Mené, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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