2 Rue des Roseaux, 22330 Le Mené
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue des Roseaux, 22330 Le Mené
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Mené.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 303ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jacut-Du-Mené Centre à 573 mètres
Ventes au 2 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée au 2 Rue des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Roseaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 2 Rue des Roseaux se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roseaux par rapport à Le Mené et à Côtes-d'Armor
À Le Mené, le prix moyen des maisons atteint 1 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roseaux se situe 46.97 % au-dessus de la moyenne de Le Mené et -8.94 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mené a baissé de 21.64 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 494 €/m² au premier semestre 2025.
