2 Rue du Stade, 22330 Le Mené
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue du Stade, 22330 Le Mené
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Mené.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 191ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LE MENE Ouest à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Le Mené et à Côtes-d'Armor
À Le Mené, le prix moyen des maisons atteint 1 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Le Mené et -26.03 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mené a baissé de 21.64 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 494 €/m² au premier semestre 2025.
