2 Aer Vat, 22200 Le Merzer

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 369 €

de 1 216 € à 1 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Aer Vat, 22200 Le Merzer, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Aer Vat, 22200 Le Merzer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Merzer.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1513 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Traou à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Le Merzer à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Aer Vat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Aer Vat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Aer Vat(1 374€)

1 Aer Vat(1 370€)

6 Aer Vat(1 370€)

8 Aer Vat(1 369€)

9 Aer Vat(1 375€)

3 Aer Vat(1 219€)

11 Aer Vat(1 220€)

10 Aer Vat(1 372€)

Prix du 2 Aer Vat dans son marché local

Prix du 2 Aer Vat par rapport à la voie

Sur Aer Vat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 2 Aer Vat se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Aer Vat par rapport à Le Merzer et à Côtes-d'Armor

À Le Merzer, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Aer Vat se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Le Merzer et -33.35 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Merzer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.