21 Aer Vat, 22200 Le Merzer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Aer Vat, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², identique à celui du n°10 et de n°23.Cette maison est une construction de 2021,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Aer Vat, 22200 Le Merzer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Merzer.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1513 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Le Merzer à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Aer Vat
Aucune vente n'a été recensée au 21 Aer Vat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Aer Vat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Aer Vat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Aer Vat dans son marché local
Prix du 21 Aer Vat par rapport à la voie
Sur Aer Vat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 21 Aer Vat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Aer Vat par rapport à Le Merzer et à Côtes-d'Armor
À Le Merzer, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Aer Vat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Merzer et -29.82 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Merzer a augmenté de 18.95 % sur 1 an et augmenté de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 850 € au 21 Aer Vat à Le Merzer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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