3 Bel Air, 22200 Le Merzer
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Bel Air, 22200 Le Merzer, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°8 et de 11.45 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Bel Air, 22200 Le Merzer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Merzer.
1 niveau - 351 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1098 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Traou à 154 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Le Merzer à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 3 Bel Air se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Bel Air par rapport à Le Merzer et à Côtes-d'Armor
À Le Merzer, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Bel Air se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Le Merzer et -28.92 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Merzer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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