8 Bel Air, 22200 Le Merzer

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 413 €

de 1 062 € à 1 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Bel Air, 22200 Le Merzer, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 8 Bel Air, 22200 Le Merzer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Merzer.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1380 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Traou à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Le Merzer à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 8 Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Bel Air(1 460€)

6 Bel Air(1 310€)

4 Bel Air(1 289€)

1 Bel Air(1 277€)

2 Bel Air(1 275€)

10 Bel Air(1 523€)

12 Bel Air(1 464€)

14 Bel Air(1 458€)

Prix du 8 Bel Air dans son marché local

Prix du 8 Bel Air par rapport à la voie

Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 8 Bel Air se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Bel Air par rapport à Le Merzer et à Côtes-d'Armor

À Le Merzer, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Bel Air se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Le Merzer et -31.21 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Merzer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.