17 bis Kervoasdoué, 22200 Le Merzer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Kervoasdoué, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°19 et de 0.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 17 bis Kervoasdoué, 22200 Le Merzer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Merzer.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1099 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Le Merzer à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Kervoasdoué
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Kervoasdoué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Kervoasdoué
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 bis Kervoasdoué. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Kervoasdoué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Kervoasdoué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Kervoasdoué dans son marché local
Prix du 17 bis Kervoasdoué par rapport à la voie
Sur Kervoasdoué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 17 bis Kervoasdoué se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Kervoasdoué par rapport à Le Merzer et à Côtes-d'Armor
À Le Merzer, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Kervoasdoué se situe 38.69 % au-dessus de la moyenne de Le Merzer et 18.73 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Merzer a augmenté de 19.02 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
