3 Lotissement de la Vallée, 22200 Le Merzer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Lotissement de la Vallée, 22200 Le Merzer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Merzer.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1297 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Le Merzer à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lotissement de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lotissement de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lotissement de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lotissement de la Vallée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement de la Vallée dans son marché local
Prix du 3 Lotissement de la Vallée par rapport à la voie
Sur Lotissement de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 3 Lotissement de la Vallée se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement de la Vallée par rapport à Le Merzer et à Côtes-d'Armor
À Le Merzer, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement de la Vallée se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Le Merzer et -17.35 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Merzer a augmenté de 19.02 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
