23 Place de l'Église, 22200 Le Merzer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place de l'Église, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 11.59 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Place de l'Église, 22200 Le Merzer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Merzer.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Le Merzer à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place de l'Église, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place de l'Église dans son marché local
Prix du 23 Place de l'Église par rapport à la voie
Sur Place de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 23 Place de l'Église se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place de l'Église par rapport à Le Merzer et à Côtes-d'Armor
À Le Merzer, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place de l'Église se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Le Merzer et -17.99 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Merzer a augmenté de 19.02 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
