4 Place de l'Église, 22200 Le Merzer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l'Église, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Place de l'Église, 22200 Le Merzer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Merzer.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0601 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Le Merzer à 139 mètres
Ventes au 4 Place de l'Église
Une vente a été recensée au 4 Place de l'Église. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de l'Église, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l'Église dans son marché local
Prix du 4 Place de l'Église par rapport à la voie
Sur Place de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 4 Place de l'Église se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l'Église par rapport à Le Merzer et à Côtes-d'Armor
À Le Merzer, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de l'Église se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Le Merzer et -28.81 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Merzer a augmenté de 18.8 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
