3 Rue du Verger, 22200 Le Merzer

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 369 €

de 1 102 € à 1 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Verger, 22200 Le Merzer, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 et de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 3 Rue du Verger, 22200 Le Merzer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Merzer.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1435 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Traou à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Le Merzer à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Verger(1 365€)

1 Rue du Verger(1 366€)

8 Rue du Verger(1 367€)

10 Rue du Verger(1 331€)

6 Rue du Verger(1 367€)

4 Rue du Verger(1 368€)

2 Rue du Verger(1 366€)

8 bis Rue de la Croix Rouge(1 417€)

Prix du 3 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 3 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 3 Rue du Verger se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Verger par rapport à Le Merzer et à Côtes-d'Armor

À Le Merzer, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Verger se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Le Merzer et -33.35 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Merzer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.