12 Rue Emile Salliou, 22200 Le Merzer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Salliou, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°7 ter et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Rue Emile Salliou, 22200 Le Merzer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Merzer.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Le Merzer à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Emile Salliou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emile Salliou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emile Salliou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Emile Salliou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Salliou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Salliou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Salliou dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Salliou par rapport à la voie
Sur Rue Emile Salliou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 12 Rue Emile Salliou se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Salliou par rapport à Le Merzer et à Côtes-d'Armor
À Le Merzer, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Salliou se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Le Merzer et -24.46 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Merzer a augmenté de 18.8 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
