4 Impasse des Genets, 22340 Le Moustoir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Genets, affiche un prix moyen de 837 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Genets, 22340 Le Moustoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Moustoir.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Tilleul à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Genets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 4 Impasse des Genets se situe 50.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Genets par rapport à Le Moustoir et à Côtes-d'Armor
À Le Moustoir, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Genets se situe 51 % en dessous de la moyenne de Le Moustoir et -63.67 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Moustoir a augmenté de 58.73 % sur 1 an et augmenté de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 628 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 850 € au 4 Impasse des Genets à Le Moustoir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 046 € en assurant vous-même les visites, ou 523 € si le professionnel les prend en charge.
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