2 Coat Fall, 22800 Le Vieux-Bourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Coat Fall, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Coat Fall, 22800 Le Vieux-Bourg
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Vieux-Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 658 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coat Fall à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Graine de Menhirs à 1079 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Coat Fall
Aucune vente n'a été recensée au 2 Coat Fall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Coat Fall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Coat Fall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Coat Fall dans son marché local
Prix du 2 Coat Fall par rapport à la voie
Sur Coat Fall, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 2 Coat Fall se situe 70.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Coat Fall par rapport à Le Vieux-Bourg et à Côtes-d'Armor
À Le Vieux-Bourg, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Coat Fall se situe 70.06 % au-dessus de la moyenne de Le Vieux-Bourg et -22.35 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vieux-Bourg a baissé de 37.17 % sur 1 an et baissé de 27.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 843 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 674 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 450 € au 2 Coat Fall à Le Vieux-Bourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge.
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