2 Grande Rue, 22570 Lescouët-Gouarec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, affiche un prix moyen de 909 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Grande Rue, 22570 Lescouët-Gouarec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Lescouët-Gouarec.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000WKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grande Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 2 Grande Rue se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Lescouët-Gouarec et à Côtes-d'Armor
À Lescouët-Gouarec, le prix moyen des maisons atteint 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Lescouët-Gouarec et -51.78 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescouët-Gouarec a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2021 à 510 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 923 €/m² sur la période récente.
