32 Grande Rue, 22570 Lescouët-Gouarec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Grande Rue, affiche un prix moyen de 947 €/m², identique à celui du n°32 bis mais inférieur de 0.32 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Grande Rue, 22570 Lescouët-Gouarec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lescouët-Gouarec.
2 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000WK, - Parcelle n°0202 - Feuille 000WK, - Parcelle n°0199 - Feuille 000WKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grande Rue dans son marché local
Prix du 32 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 32 Grande Rue se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grande Rue par rapport à Lescouët-Gouarec et à Côtes-d'Armor
À Lescouët-Gouarec, le prix moyen des maisons atteint 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grande Rue se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Lescouët-Gouarec et -49.81 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescouët-Gouarec a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2021 à 510 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 923 €/m² sur la période récente.
