11 Avenue du Trégor, 22740 Lézardrieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Trégor, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², identique à celui du n°34 et de n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 11 Avenue du Trégor, 22740 Lézardrieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lézardrieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1835 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De La Balise à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul le Flem à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Trégor
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Trégor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Trégor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Trégor, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Trégor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Trégor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Trégor dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Trégor par rapport à la voie
Sur Avenue du Trégor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 11 Avenue du Trégor se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Trégor par rapport à Lézardrieux et à Côtes-d'Armor
À Lézardrieux, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Trégor se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Lézardrieux et 11.14 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézardrieux a baissé de 23.83 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 017 €/m² au premier semestre 2025.
