12 Avenue du Trégor, 22740 Lézardrieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Trégor, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°10 et du 5.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Avenue du Trégor, 22740 Lézardrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lézardrieux.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1891 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2154 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De La Balise à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul le Flem à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Trégor
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Trégor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Trégor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Trégor, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Trégor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Trégor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Trégor dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Trégor par rapport à la voie
Sur Avenue du Trégor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 12 Avenue du Trégor se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Trégor par rapport à Lézardrieux et à Côtes-d'Armor
À Lézardrieux, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Trégor se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Lézardrieux et 2.12 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézardrieux a baissé de 23.9 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 017 €/m² au premier semestre 2025.
