18 Avenue du Trégor, 22740 Lézardrieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Trégor, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 18 Avenue du Trégor, 22740 Lézardrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lézardrieux.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1813 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De La Balise à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul le Flem à 921 mètres
Ventes au 18 Avenue du Trégor
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Trégor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Trégor
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Trégor. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Trégor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Trégor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Trégor dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Trégor par rapport à la voie
Sur Avenue du Trégor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 18 Avenue du Trégor se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Trégor par rapport à Lézardrieux et à Côtes-d'Armor
À Lézardrieux, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Trégor se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Lézardrieux et 12.04 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézardrieux a baissé de 23.83 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 017 €/m² au premier semestre 2025.
