8 Avenue du Trégor, 22740 Lézardrieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 711 €

de 1 391 € à 2 052 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Avenue du Trégor, 22740 Lézardrieux, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°10 et de 3.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 8 Avenue du Trégor, 22740 Lézardrieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Lézardrieux.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2110 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire De La Balise à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Paul le Flem à 750 mètres

Ventes au 8 Avenue du Trégor

Une vente a été recensée au 8 Avenue du Trégor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 novembre 2019

80 000 €(1 290 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

8 Avenue du Trégor, 22740 Lézardrieux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue du Trégor(1 772€)

1 Avenue du Trégor(1 769€)

12 Avenue du Trégor(1 877€)

3 Rue du Grand Cardinal(1 661€)

3 Impasse Saint-Jean(1 851€)

5 Impasse Saint-Jean(1 975€)

1 Impasse Saint-Jean(1 876€)

7 Impasse Saint-Jean(1 981€)

Prix du 8 Avenue du Trégor dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Trégor par rapport à la voie

Sur Avenue du Trégor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 8 Avenue du Trégor se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Trégor par rapport à Lézardrieux et à Côtes-d'Armor

À Lézardrieux, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Trégor se situe 26.76 % en dessous de la moyenne de Lézardrieux et -16.7 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézardrieux baissé de 22.57 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 017 €/m² au premier semestre 2025.