8 Avenue du Trégor, 22740 Lézardrieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Trégor, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Avenue du Trégor, 22740 Lézardrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Lézardrieux.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2110 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De La Balise à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul le Flem à 750 mètres
Ventes au 8 Avenue du Trégor
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Trégor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Trégor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Trégor, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Trégor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Trégor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Trégor dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Trégor par rapport à la voie
Sur Avenue du Trégor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 8 Avenue du Trégor se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Trégor par rapport à Lézardrieux et à Côtes-d'Armor
À Lézardrieux, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Trégor se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Lézardrieux et 3.55 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézardrieux a baissé de 23.83 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 017 €/m² au premier semestre 2025.
