2 Cité de Ker Izellan, 22740 Lézardrieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité de Ker Izellan, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Cité de Ker Izellan, 22740 Lézardrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lézardrieux.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1678 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul le Flem à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité de Ker Izellan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité de Ker Izellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité de Ker Izellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité de Ker Izellan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité de Ker Izellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité de Ker Izellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité de Ker Izellan dans son marché local
Prix du 2 Cité de Ker Izellan par rapport à la voie
Sur Cité de Ker Izellan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 2 Cité de Ker Izellan se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité de Ker Izellan par rapport à Lézardrieux et à Côtes-d'Armor
À Lézardrieux, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité de Ker Izellan se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Lézardrieux et 0.16 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézardrieux a baissé de 23.83 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 017 €/m² au premier semestre 2025.
