2 Cité de la Gare, 22740 Lézardrieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité de la Gare, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Cité de la Gare, 22740 Lézardrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lézardrieux.
2 niveaux - 12 logements - 803 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2433 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2434 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2115 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Balise - Pharmacie à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul le Flem à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Cité de la Gare par rapport à la voie
Sur Cité de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 2 Cité de la Gare se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité de la Gare par rapport à Lézardrieux et à Côtes-d'Armor
À Lézardrieux, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité de la Gare se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Lézardrieux et 13.3 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézardrieux a baissé de 23.9 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 017 €/m² au premier semestre 2025.
