1 Impasse de Lan Caradec, 22740 Lézardrieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Lan Caradec, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Impasse de Lan Caradec, 22740 Lézardrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lézardrieux.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0785 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermenguy à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul le Flem à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Lan Caradec
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Lan Caradec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Lan Caradec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Lan Caradec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Lan Caradec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Lan Caradec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Lan Caradec dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Lan Caradec par rapport à la voie
Sur Impasse de Lan Caradec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 1 Impasse de Lan Caradec se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Lan Caradec par rapport à Lézardrieux et à Côtes-d'Armor
À Lézardrieux, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Lan Caradec se situe 45.65 % au-dessus de la moyenne de Lézardrieux et 77.56 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézardrieux a baissé de 23.83 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 017 €/m² au premier semestre 2025.
