2 Le Prostern, 22740 Lézardrieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Prostern, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°4 et du 11.3 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Le Prostern, 22740 Lézardrieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lézardrieux.
1 niveau - 1846 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3118 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3119 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul le Flem à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Prostern
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Prostern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Prostern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Prostern, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Prostern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Prostern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Prostern dans son marché local
Prix du 2 Le Prostern par rapport à la voie
Sur Le Prostern, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 2 Le Prostern se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Prostern par rapport à Lézardrieux et à Côtes-d'Armor
À Lézardrieux, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Prostern se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Lézardrieux et 17.33 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézardrieux a baissé de 23.9 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 017 €/m² au premier semestre 2025.
