1 Rue de Kermarquer, 22740 Lézardrieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Kermarquer, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 1 Rue de Kermarquer, 22740 Lézardrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lézardrieux.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1476 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De La Balise à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul le Flem à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Kermarquer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Kermarquer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Kermarquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Kermarquer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Kermarquer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Kermarquer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Kermarquer dans son marché local
Prix du 1 Rue de Kermarquer par rapport à la voie
Sur Rue de Kermarquer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 1 Rue de Kermarquer se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Kermarquer par rapport à Lézardrieux et à Côtes-d'Armor
À Lézardrieux, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Kermarquer se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Lézardrieux et 11.39 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézardrieux a baissé de 23.9 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 017 €/m² au premier semestre 2025.
