8 Rue de Kermenguy, 22740 Lézardrieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Kermenguy, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°6 b mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.
À propos du 8 Rue de Kermenguy, 22740 Lézardrieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermenguy à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul le Flem à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Kermenguy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Kermenguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Kermenguy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Kermenguy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Kermenguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Kermenguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Kermenguy dans son marché local
Prix du 8 Rue de Kermenguy par rapport à la voie
Sur Rue de Kermenguy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 8 Rue de Kermenguy se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Kermenguy par rapport à Lézardrieux et à Côtes-d'Armor
À Lézardrieux, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Kermenguy se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Lézardrieux et 29.92 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézardrieux a baissé de 23.83 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 017 €/m² au premier semestre 2025.
