36 Rue des Perdrix, 22740 Lézardrieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Perdrix, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°13 et de n°11 b.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 36 Rue des Perdrix, 22740 Lézardrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lézardrieux.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermenguy à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul le Flem à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Perdrix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Perdrix dans son marché local
Prix du 36 Rue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 36 Rue des Perdrix se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Perdrix par rapport à Lézardrieux et à Côtes-d'Armor
À Lézardrieux, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Perdrix se situe 36.29 % au-dessus de la moyenne de Lézardrieux et 66.15 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézardrieux a baissé de 23.83 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 017 €/m² au premier semestre 2025.
