2 Rue des Roitelets, 22740 Lézardrieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roitelets, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue des Roitelets, 22740 Lézardrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lézardrieux.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0633 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul le Flem à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Roitelets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 2 Rue des Roitelets se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roitelets par rapport à Lézardrieux et à Côtes-d'Armor
À Lézardrieux, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roitelets se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Lézardrieux et 10.97 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézardrieux a baissé de 23.9 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 017 €/m² au premier semestre 2025.
