8 Rue des Roitelets, 22740 Lézardrieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Roitelets, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°12 et du 12.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue des Roitelets, 22740 Lézardrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lézardrieux.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2638 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul le Flem à 519 mètres
Ventes au 8 Rue des Roitelets
Une vente a été recensée au 8 Rue des Roitelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Roitelets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Roitelets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 8 Rue des Roitelets se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Roitelets par rapport à Lézardrieux et à Côtes-d'Armor
À Lézardrieux, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Roitelets se situe 26.83 % au-dessus de la moyenne de Lézardrieux et 54.32 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézardrieux a baissé de 23.9 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 017 €/m² au premier semestre 2025.
