23 Rue du Port, 22740 Lézardrieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°25 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
À propos du 23 Rue du Port, 22740 Lézardrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Lézardrieux.
3 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul le Flem à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Port, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Port dans son marché local
Prix du 23 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 23 Rue du Port se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Port par rapport à Lézardrieux et à Côtes-d'Armor
À Lézardrieux, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Port se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Lézardrieux et 14.07 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézardrieux a baissé de 23.97 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 017 €/m² au premier semestre 2025.
