11 Rue Roch Briadis, 22740 Lézardrieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Roch Briadis, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°13 et du 5.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue Roch Briadis, 22740 Lézardrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lézardrieux.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1446 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul le Flem à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Roch Briadis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Roch Briadis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Roch Briadis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Roch Briadis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Roch Briadis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Roch Briadis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Roch Briadis dans son marché local
Prix du 11 Rue Roch Briadis par rapport à la voie
Sur Rue Roch Briadis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 11 Rue Roch Briadis se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Roch Briadis par rapport à Lézardrieux et à Côtes-d'Armor
À Lézardrieux, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Roch Briadis se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Lézardrieux et 14.36 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézardrieux a baissé de 23.9 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 017 €/m² au premier semestre 2025.
