1 Guerrien, 22810 Loc-Envel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Guerrien, affiche un prix moyen de 721 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Guerrien, 22810 Loc-Envel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Loc-Envel.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Guerrien
Aucune vente n'a été recensée au 1 Guerrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Guerrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Guerrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Guerrien dans son marché local
Prix du 1 Guerrien par rapport à la voie
Sur Guerrien, le prix moyen des maisons s'établit à 724 €/m². Avec un prix moyen de 721 €/m², le 1 Guerrien se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Guerrien par rapport à Loc-Envel et à Côtes-d'Armor
À Loc-Envel, le prix moyen des maisons atteint 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Guerrien se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Loc-Envel et -68.71 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loc-Envel a baissé de 41.81 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 303 €/m² au deuxième semestre 2022.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 050 € au 1 Guerrien à Loc-Envel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 901 € en assurant vous-même les visites, ou 451 € si le professionnel les prend en charge.
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