2 Route du Guellec, 22340 Locarn
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Route du Guellec, 22340 Locarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Locarn à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0176 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Locarn à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Guellec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Guellec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Guellec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Guellec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Guellec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Guellec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locarn a augmenté de 34.93 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au premier semestre 2022 à 646 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Route du Guellec à Locarn, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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