8 Route du Guellec, 22340 Locarn
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Guellec, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Route du Guellec, 22340 Locarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Locarn.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Locarn à 258 mètres
Ventes au 8 Route du Guellec
Une vente a été recensée au 8 Route du Guellec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Guellec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route du Guellec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Guellec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Guellec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Guellec dans son marché local
Prix du 8 Route du Guellec par rapport à la voie
Sur Route du Guellec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 8 Route du Guellec se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Guellec par rapport à Locarn et à Côtes-d'Armor
À Locarn, le prix moyen des maisons atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Guellec se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Locarn et -45.79 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locarn a augmenté de 34.93 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au premier semestre 2022 à 646 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 450 € au 8 Route du Guellec à Locarn, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 561 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge.
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