2 Allée du Vallon, 22700 Louannec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Vallon, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Allée du Vallon, 22700 Louannec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Louannec.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Lann à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Louannec à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Vallon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Vallon dans son marché local
Prix du 2 Allée du Vallon par rapport à la voie
Sur Allée du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 2 Allée du Vallon se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Vallon par rapport à Louannec et à Côtes-d'Armor
À Louannec, le prix moyen des maisons atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Vallon se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Louannec et 33.47 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louannec a augmenté de 8.25 % sur 1 an et baissé de 19.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
