Ar Vouster, 22700 Louannec

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 735 €
de 1 844 € à 3 636 €

Ar Vouster, 22700 Louannec, affiche un prix moyen de 2 735 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Ar Vouster

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Prix Ar Vouster dans son marché local

Prix Ar Vouster par rapport à Louannec et à Côtes-d'Armor

À Louannec, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons Ar Vouster se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Louannec et 18.71 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louannec a augmenté de 8.02 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Ar Vouster

Les ventes enregistrées Ar Vouster témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

29 avril 2022
257 000 €(2 142 €/m²)
Maison6 p•120 m²
1 Ar Vouster, 22700 Louannec
10 février 2022
270 000 €(2 143 €/m²)
Maison5 p•126 m²
19 Ar Vouster, 22700 Louannec
26 décembre 2019
376 000 €(1 852 €/m²)
Maison6 p•203 m²
9 Ar Vouster, 22700 Louannec

Cadre de vie et proximité Ar Vouster

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Camping à 1087 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique de Louannec à 1268 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Ar Vouster

Ar Vouster est située dans le quartier Louannec. Elle compte 3053 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 136 750 € au Ar Vouster à Louannec, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 6 838 € (5 %)

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