9 Ar Vouster, 22700 Louannec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Ar Vouster, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Ar Vouster, 22700 Louannec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Louannec.
3 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1984 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 923 mètres
Ventes au 9 Ar Vouster
Une vente a été recensée au 9 Ar Vouster. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Ar Vouster
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Ar Vouster, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ar Vouster
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ar Vouster complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ar Vouster dans son marché local
Prix du 9 Ar Vouster par rapport à la voie
Sur Ar Vouster, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 9 Ar Vouster se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ar Vouster par rapport à Louannec et à Côtes-d'Armor
À Louannec, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Ar Vouster se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Louannec et 18.97 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louannec a augmenté de 8.02 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 050 € au 9 Ar Vouster à Louannec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 713 € si le professionnel les prend en charge.
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