4 Cité Carlouar, 22700 Louannec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Cité Carlouar, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Cité Carlouar, 22700 Louannec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Louannec.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Louannec à 93 mètres
Ventes au 4 Cité Carlouar
Une vente a été recensée au 4 Cité Carlouar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cité Carlouar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cité Carlouar, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cité Carlouar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cité Carlouar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cité Carlouar dans son marché local
Prix du 4 Cité Carlouar par rapport à la voie
Sur Cité Carlouar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 4 Cité Carlouar se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cité Carlouar par rapport à Louannec et à Côtes-d'Armor
À Louannec, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cité Carlouar se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Louannec et 5.6 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louannec a augmenté de 8.02 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 650 € au 4 Cité Carlouar à Louannec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge.
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