12 Gravelen, 22700 Louannec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Gravelen, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 Gravelen, 22700 Louannec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Louannec.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Diwan de Louannec à 589 mètres
Ventes au 12 Gravelen
Une vente a été recensée au 12 Gravelen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Gravelen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Gravelen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Gravelen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Gravelen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Gravelen dans son marché local
Prix du 12 Gravelen par rapport à la voie
Sur Gravelen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 12 Gravelen se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Gravelen par rapport à Louannec et à Côtes-d'Armor
À Louannec, le prix moyen des maisons atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Gravelen se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Louannec et 43.93 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louannec a augmenté de 8.25 % sur 1 an et baissé de 19.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
