Route de Perros, 22700 Louannec

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 785 €
de 1 575 € à 4 267 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Perros, 22700 Louannec, affiche un prix moyen de 2 785 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
18 ventes DVF Route de Perros

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Prix Route de Perros dans son marché local

Prix Route de Perros par rapport à Louannec et à Côtes-d'Armor

À Louannec, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Perros se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Louannec et 20.88 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louannec a augmenté de 8.02 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Route de Perros

Les ventes enregistrées Route de Perros témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
13 mars 2026
175 000 €(4 487 €/m²)
Appart.2 p•39 m²
70 Route de Perros, 22700 Louannec
Appartement
18 septembre 2025
125 000 €(3 602 €/m²)
Appart.2 p•34.7 m²
70 Route de Perros, 22700 Louannec
12 septembre 2025
521 000 €(2 894 €/m²)
Maison4 p•180 m²
33 bis Route de Perros, 22700 Louannec
Appartement
7 février 2025
69 000 €(3 632 €/m²)
Appart.1 p•19 m²
70 Route de Perros, 22700 Louannec
18 novembre 2024
70 000 €(1 892 €/m²)
Maison2 p•37 m²
40 Route de Perros, 22700 Louannec
5 novembre 2024
198 000 €(3 143 €/m²)
Maison2 p•63 m²
59 Route de Perros, 22700 Louannec
3 février 2024
250 000 €(2 174 €/m²)
Maison5 p•115 m²
64 Route de Perros, 22700 Louannec
31 mai 2023
200 000 €(1 852 €/m²)
Maison4 p•108 m²
54 Route de Perros, 22700 Louannec
10 mai 2023
280 000 €(2 435 €/m²)
Maison5 p•115 m²
64 Route de Perros, 22700 Louannec
8 novembre 2022
240 400 €(2 072 €/m²)
Maison5 p•116 m²
21 Route de Perros, 22700 Louannec
6 juillet 2022
175 000 €(2 917 €/m²)
Maison3 p•60 m²
57 Route de Perros, 22700 Louannec
29 avril 2022
250 000 €(1 724 €/m²)
Maison5 p•145 m²
47 Route de Perros, 22700 Louannec
21 janvier 2022
480 000 €(2 487 €/m²)
Maison (2 lots)3 p•193 m²
55 Route de Perros, 22700 Louannec
7 décembre 2020
200 000 €(2 041 €/m²)
Maison5 p•98 m²
15 Route de Perros, 22700 Louannec
13 novembre 2020
240 000 €(1 752 €/m²)
Maison4 p•137 m²
2 Route de Perros, 22700 Louannec
31 juillet 2020
277 500 €(1 217 €/m²)
Maison (3 lots)8 p•228 m²
43 Route de Perros, 22700 Louannec
21 février 2020
168 000 €(2 754 €/m²)
Maison3 p•61 m²
13 Route de Perros, 22700 Louannec
20 décembre 2019
279 000 €(1 691 €/m²)
Maison4 p•165 m²
26 Route de Perros, 22700 Louannec

Cadre de vie et proximité Route de Perros

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route de Perros

Route de Perros est située dans le quartier Louannec. Elle compte 3053 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 139 250 € au Route de Perros à Louannec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 963 € (5 %)

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