1 Kerbalanec, 22700 Louannec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Kerbalanec, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 20.33 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 Kerbalanec, 22700 Louannec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Louannec.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Diwan de Louannec à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Kerbalanec
Aucune vente n'a été recensée au 1 Kerbalanec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Kerbalanec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Kerbalanec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Kerbalanec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Kerbalanec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Kerbalanec dans son marché local
Prix du 1 Kerbalanec par rapport à la voie
Sur Kerbalanec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 1 Kerbalanec se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Kerbalanec par rapport à Louannec et à Côtes-d'Armor
À Louannec, le prix moyen des maisons atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Kerbalanec se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Louannec et 24.08 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louannec a augmenté de 8.25 % sur 1 an et baissé de 19.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
