1 Kerguénou, 22700 Louannec
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Kerguénou, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 19 % à celui du n°2 mais supérieur de Infinity % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Kerguénou, 22700 Louannec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Louannec.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Lann à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Louannec à 831 mètres
Ventes au 1 Kerguénou
Les 2 ventes au 1 Kerguénou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Kerguénou dans son marché local
Prix du 1 Kerguénou par rapport à la voie
Sur Kerguénou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 1 Kerguénou se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Kerguénou par rapport à Louannec et à Côtes-d'Armor
À Louannec, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Kerguénou se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Louannec et 16.96 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louannec a augmenté de 7.98 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
