3 Kerguénou, 22700 Louannec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Kerguénou, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², identique à celui du n°6 et du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Kerguénou, 22700 Louannec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Louannec.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Lann à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Louannec à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Kerguénou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Kerguénou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Kerguénou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Kerguénou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Kerguénou dans son marché local
Prix du 3 Kerguénou par rapport à la voie
Sur Kerguénou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 3 Kerguénou se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Kerguénou par rapport à Louannec et à Côtes-d'Armor
À Louannec, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Kerguénou se situe 100 % en dessous de la moyenne de Louannec et -100 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louannec a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
