31 Route de Kernu, 22700 Louannec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Kernu, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 31 Route de Kernu, 22700 Louannec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Louannec.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2248 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2247 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Kernu
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Kernu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Kernu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Kernu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Kernu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Kernu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Kernu dans son marché local
Prix du 31 Route de Kernu par rapport à la voie
Sur Route de Kernu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 31 Route de Kernu se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Kernu par rapport à Louannec et à Côtes-d'Armor
À Louannec, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Kernu se situe 31.9 % au-dessus de la moyenne de Louannec et 93.39 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louannec a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 19.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
