7 Route de Mézernec, 22700 Louannec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Mézernec, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 26.88 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Route de Mézernec, 22700 Louannec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Louannec.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Louannec à 1151 mètres
Ventes au 7 Route de Mézernec
Les 2 ventes au 7 Route de Mézernec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Mézernec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Mézernec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Mézernec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Mézernec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Mézernec dans son marché local
Prix du 7 Route de Mézernec par rapport à la voie
Sur Route de Mézernec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 7 Route de Mézernec se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Mézernec par rapport à Louannec et à Côtes-d'Armor
À Louannec, le prix moyen des maisons atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Mézernec se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de Louannec et 8.38 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louannec a augmenté de 8.25 % sur 1 an et baissé de 19.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
