12 Rue de Kerguen Vian, 22700 Louannec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Kerguen Vian, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°6 et du 1.89 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue de Kerguen Vian, 22700 Louannec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Louannec.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Louannec à 478 mètres
Ventes au 12 Rue de Kerguen Vian
Une vente a été recensée au 12 Rue de Kerguen Vian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Kerguen Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Kerguen Vian, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kerguen Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kerguen Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Kerguen Vian dans son marché local
Prix du 12 Rue de Kerguen Vian par rapport à la voie
Sur Rue de Kerguen Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 12 Rue de Kerguen Vian se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Kerguen Vian par rapport à Louannec et à Côtes-d'Armor
À Louannec, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Kerguen Vian se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Louannec et 59.3 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louannec a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
