22 Rue de Kerguen Vian, 22700 Louannec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Kerguen Vian, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°20 bis et du 4.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue de Kerguen Vian, 22700 Louannec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Louannec.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Diwan de Louannec à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Kerguen Vian
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Kerguen Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Kerguen Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Kerguen Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Kerguen Vian dans son marché local
Prix du 22 Rue de Kerguen Vian par rapport à la voie
Sur Rue de Kerguen Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 22 Rue de Kerguen Vian se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Kerguen Vian par rapport à Louannec et à Côtes-d'Armor
À Louannec, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Kerguen Vian se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Louannec et 56.33 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louannec a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
